Woonproject voor 2 jonge doelgroepen
Geschreven door: Hans van Alebeek
Bron: Brabants Dagblad
Woonproject Schaijk koppelt twee jonge doelgroepen: plek voor 28 studio’s en appartementen
SCHAIJK - De handtekeningen zijn gezet, maar toch zal het nog even duren voordat Schaijk er in één klap 28 woningen bij krijgt: twaalf betaalbare koopappartementen voor starters en zestien studio’s voor jongvolwassenen met een beperking.
Het nieuwe complex komt aan de Pastoor van Winkelstraat in Schaijk, op de plek van het voormalige café-partycentrum De Raaf en het naastgelegen historische kapperspand, waar nu nog het RecyclePoint voor tweedehands kleding en spullen zit.
Het project is een samenwerking tussen twee organisaties: de stichting Op Mezelf en de club Betaalbaar Wonen Schaijk, die een paar jaar geleden via een enquête al de behoefte aan betaalbare woningen peilde.
Aan de grote vraag naar huizen wordt nu een beetje tegemoetgekomen met de bouw van twaalf betaalbare koopappartementen. Volgens de enquête gaat het om prijzen rond de 280.000 euro.
Bewoners delen een hofje
De appartementen komen op de plek van het voormalige café-partycentrum De Raaf. Dat pand wordt gesloopt om plaats te maken voor een woonblok in carrévorm, met daarachter een gezamenlijk groen hofje en ruimte om auto’s te parkeren.
Deze woningen zijn bedoeld voor starters uit Schaijk en mensen met een sterke binding met het dorp. „Veel jonge mensen willen graag in Schaijk blijven wonen, maar vinden geen passende woning. Met deze ontwikkeling creëren we daadwerkelijk kansen voor onze eigen dorpsgenoten”, aldus de initiatiefnemers.
Pal ernaast komen zestien zorgstudio’s voor jongvolwassenen met een beperking. Die worden deels ondergebracht in de voormalige kapsalon, een pand dat oorspronkelijk in 1910 werd gebouwd als woning voor de directeur van de stoomzuivelfabriek St. Jozeph. Het is de bedoeling om zoveel mogelijk van de historie van dat pand te behouden en waar mogelijk in ere te herstellen.
De studio’s worden gerealiseerd door de stichting Op Mezelf. Die spreekt van een ‘belangrijke stap na een zoektocht van meerdere jaren naar geschikte woonruimte binnen Schaijk zelf’.
Zelfstandigheid in vertrouwde omgeving
De studio’s zijn bedoeld voor jongvolwassenen die zo zelfstandig mogelijk willen wonen, met ondersteuning waar nodig en 24-uurszorg bij de hand. „Voor onze bewoners betekent dit meer dan alleen huisvesting. Het betekent zelfstandigheid, stabiliteit en een plek in hun eigen vertrouwde omgeving. Dat dit midden in het dorp kan, dicht bij voorzieningen en sociale contacten, maakt het extra waardevol.”
Het is de bedoeling dat beide woongroepen de groene binnentuin samen gaan gebruiken. Op die manier draagt dat bij aan de sociale verbinding binnen het woonprogramma, aldus de initiatiefnemers. Beide projecten zijn afzonderlijk van elkaar ontstaan. Samen met de gemeente Maashorst zijn de projecten verder uitgewerkt.
Het bouwplan ligt nu bij de gemeente Maashorst. De hoop en verwachting is dat de vereiste vergunningen eind van het jaar binnen zijn. De bouw zou dan begin 2027 van start kunnen gaan.
